多少层需要配电梯 住宅电梯配置标准

多少层需要配电梯

《工程建设标准强制性条文》中有关房屋建筑设置电梯安装的强制性标准，即七层及以上住宅或住房入口楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅，必须设置电梯。

住宅电梯配置标准

1、住宅电梯安装数量

①十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能。

②纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

③纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于三台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

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2、高层住宅电梯运行速度

高层住宅的电梯，一般速度选择1m/s，1.75m/s，2.0m/s，2.5m/s的较多。

3、住宅电梯规格尺寸

电梯门的标准尺寸与电梯的载重有关，住宅和商业电梯的标准都是一样，一般情况下为：

①1000KG载重以下，标准开门尺寸：800*2100

②1000KG载重，标准开门尺寸：900*2100

③1100KG-1600KG载重，标准开门尺寸：1100*2100

当然，电梯门尺寸可以根据客户的要求，作非标处理，可加宽，加高。

多层老住宅小区加装电梯

1、旧小区家装电梯好不好

优点：对于高层的住户来说装一个电梯肯定是好事，就避免了每天爬楼梯上上下下了，特别是家里有老人的人，装了电梯的话，就更方便老人出行了，而且装了电梯之后，房子肯定能升值不少，就算以后不住了，不关是出租还是出售，都会抢手很多！

缺点：对于低层住户来说，装了电梯大都用不着，甚至还可能会影响生活，因为装了电梯之后，房子在采光上会有影响，可能还会产生大量的噪音，而且更关键的是还有多交一笔电梯的物业费，考虑到这些问题，底层的住户肯定就不干了！而且，当时的旧小区是越底层越贵，如果家装电梯后就变成高层房子升值，低层房子就会减值。

2、旧小区电梯加装流程

流程分七步：①申请人准备签订协议、制定概念方案等；②向属地乡镇、街道办事处提出申请；③街道组织相关部门现场踏勘及可行性论证；④概念方案改进后进行公示；⑤申请人委托进行建筑结构安全鉴定并开展专项设计；⑥规划部门组织设计联审，审批规划许可，施工图审查合格后，进行方案公示；⑦告知街道，并在住建、消防等部门沟通后，施工安装；⑧完工后要进行检验并落实电梯管理者，最后进行竣工验收并使用登记。【详细】

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2022-05-11 21:20:33