装修公司量房会比实际大吗 装修公司怎么算测量面积

装修公司量房会比实际大吗

1、什么是量房

量房就是测量房子的面积，然后根据面积确定装修材料和报价等，量房要先画一个房子的结构图：从进门的左边开始画，或是右边开始画，沿一边走，确认画到第一个转角，包括只有一厘米的转角，也画清楚，然后画回到门口。量的时候也是同样的方法，也包括一厘米的转角也要量清楚，有角度的地方不用管它多少度，所有尺寸都量上了自然就能画出来，也知道多少度。

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2、装修公司量房比实际大的原因

（1）因为装修公司是先量房，再报价的，量房面积越大，报价自然就越高，所以如果业主找了一家不正规的黑心装修公司，那么肯定量房面积要比实际大的，甚至虚报，怎么贵怎么来。

（2）装修公司量房是量的房屋外框面积，而且开发商还会赠送各种阳台面积、露台面积等，所以量房面积比实际要大。

装修公司怎么算测量面积

1、顶面面积计算

天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等。天棚施工面积是按照墙与墙之间的净面积以"平方米"计算，间隔墙，穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积都是不需要扣除的。房屋内墙的顶角线长度是按照净周长"米"计算。

2、地面面积的计算

楼梯的踏步面积是按照实际展开的面积"平方米"计算的。对于宽度在30cm之内的楼梯井是不扣除的，楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以"延长米"计算。地面面积要按墙与墙间的净面积以"平方米"来计算，间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积是不扣除的。

3、墙面面积计算

在墙面面积计算的时候，其计算方法会因为所采用的材料不同而不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度，单位以"平方米"计算。长度是按照主墙面的净长度计算。高度计算是按照墙裙顶点到楼板底面，有吊顶的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20厘米。

注意：门窗所占用面积要扣除，但是不扣除踢脚线、顶角线所占面积。镶贴石材和墙砖是按照实铺面积"平方米"计算的。踢脚线安装的面积是安装居室内墙周长单位"米"计算的。

装修公司量房的注意事项

1、双方责任的确定

在聘请装修公司进行房屋测量之时，一个十分必要的举动就是做好事前的约定，规范双方的责任和义务。这不是讲诚信、讲道义的问题，为了避免不必要的麻烦，也是为了工作和沟通更顺利的开展，进行必要的契约是恰当的、合理的。约定可以分为口头约定和书面约定，从安全性的角度来说，当然是书面约定更有保障。在装修前期，寻找装修公司时，大家一定也做了很充分的调查，选择了信赖的或者说是绝对合适的装修公司，对于自己的选择，大家必然是考虑很多方面的，但最终的目的就是为了得到一个满意的新家。在装修公司的问题上，明确双方责任不仅是对对方，也是对自己的约束，在进行工作时可以更顺利、顺心的开展。测量房屋之前，也做一个明确的责任约定，是十分有用的。

2、了解测量的重点

装修公司现场测量是有重点和要点的，包括房屋的长、宽、高，使用用途的不同设计出不同面积的空间，门窗、暖气等的位置，甚至家用电器以及管道、连路的布局等等，都需要事先考虑到。在跟着装修公司进行量房时，可以注意一下，测量人员有没有注意这些重点。也可以随身携带一张装修预算表，在测量之时，做好记录，对装修公司人员表明自己对新家对设想，帮助设计者了解自己的想法，在布局时能加入这些因素。

3、测量的细节

装修公司一般会派遣设计师进行现场勘测，据此作出设计图。测量房屋可以注意五个方面：量、看、摸、照、问。测量长宽高，测量墙体与梁的厚度，测量门窗、暖气等设备的高度、宽度、墙距等等；查看各种管道、暖气、煤气、电箱、电器等的具体位置，以方便日后的家居布置及摆放等，如厨房的下水，上水管、煤气表的位置等；注意墙体基层的质量，如果墙基质量不好，后续工作会受到影响，必须进行重新改造，比如原来的墙面没有使用耐水腻子，在这种墙面上直接刷上内墙乳胶漆的话，今后很容易使得墙面出现粉化、返碱、起皮等问题，其他还诸如窗户的大小，窗台的进深(进深可以确定采用窗台板的宽度，因为300以内和超过300的窗台板价格是非常不同的)，窗台距地的高度，门的高度、宽度，顶棚的高度等等。

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2022-05-11 22:06:42