包子店开在什么地方比较好包子铺的选址注意事项买得易|maideyi.com

一、包子店开在什么地方比较好

1、繁华商业中心：这些地区商业氛围浓，客流量大，购物层次复杂，购买频率高，消费者大多有较强的求质、求好、求美的特点，但房价或租金的费用比较高，竞争尤为激烈，因此进入前须经仔细考虑，分析自己的人力、财力、物力是否具备，如若有条件，进军"商业中心"当然正确，何谓抢占"制高点"呢，但实力不具备，千万不能贸然行事。

2、宾馆饭店群附近：宾馆饭店是商旅居住的方面，吃早餐时，包子可以随时购买，宾馆饭店群旁开包子店，是比较划得来的，房租不宜过高。

3、交通大道：这些方面人口流动量大，主要是能吸引顾客，因此这些方面注重包子店的外部吸引力，品种要新颖，价格要优惠。

4、居民区：包子是居民消费的必需品，选择居民区通常风险较小，但同时针对不同居民层次包子店经营风格也不尽一样。

a、老区：这些居民区带有古朴的中国特色，有勤劳、简朴的美德，包子价格不能偏高，偏向于中低档，追求利润要低，营业员要灵活，注重人缘，包子质量一定要稳定，信誉要好。

b、新区：这类居民消费较超前，且物质财富和精神文明相对增高，要求经营者包子品种档次略微偏高几个，品种丰富几个，新品种要多上。

c、高档物业区：这类人群是改革开放先富起来的人，他们生活程度高、节奏快，这个地段开包子店，品位应偏高一点，价格也应高一点，要求营业员素质更佳。

d、行业住区：现在一些城市，形成一种行业区，如离退休老干部区、教师区、明星区。包子经营者要根据不同人群的特性，采取不同的经营风格。

e、集贸市场：这些方面客流量大，但消费者大多数是购物好手，要求包子价格实惠，能够经常采取优惠形式来促进销售。

f、学校附近：主要是以知识型分子为主要顾客，门面不要过于豪华，品种要多几个，标价一定要偏低。

二、包子铺的选址注意事项

1、租金因素

针对以租房子的方式获得运营门店的包子铺而言，租金是影响其利润总额的一个关键要素，租金的金额要以确保餐馆的基础利润总额为规范。

2、交通因素

关键看车子的行驶情况和非机动车的多少。优良的交通条件代表充裕的潜在性客户资源。但务必清晰的是，在考虑到这一要素时，要了解到客户资源绝不相当于交通出行的经常水平。当在幼儿园的主要通道，虽然交通出行极其经常，但往日的非机动车很本沒有用餐的机遇，也不容易造成用餐的冲动，而只能用餐机遇和冲动的过路人才会变成包子铺的客户资源。

3、街道社区种类

街道社区方式决策了可否吸引住顾客来临并滞留住。比如，在这条狭长买东西大街上，购物商场等买东西密集点在街的中南部，非机动车历经街两边的目地或者到中南部去买东西，或者买东西后急切离去，那样，很多的等待时间和用餐要求也都是集中化在中南部，而两边的包子铺只有看见如潮的人工流产根据而没什么机遇。

4、经济发展趋势

地区的经济趋势是开店选址时必须留意的关键要素之首，这一要素对包子铺的市场前景影响挺大。这时候要选择同样种类的地区参考，详尽科学研究他们的运营发展趋势方式，由于在必须水平上这种方式全是同样或互通的。

5、地区特点

包子铺附近地区的特点会立即影响包子铺的运营，务必依据地区不一样的特点作出相对的防范措施。假如地址挑选不善，就算门店装演精致、口感备好、服务到位，做生意也并不是兴旺。