幼儿园设计装修筹备流程
一：选址、看场地（1月）--一个好的场地是投资成功的一半。
找到一个好的场地，且有幼儿教学需求的地方就成功一半了。这里建议预留1个月时间。办理相关手续是需要时间的。（当然，筹集资金也是需要时间的，一家中高端幼儿园落地那也需要大几百万才能搞定）
二：做场地规划设计（2月）--越是细致的工序越能够做出好的环境设计。
对于专业的幼儿园设计公司，以建筑面积3000㎡的园所为例，从零到所有设计结束，通常需要2个月时间。当然像小编家这种幼儿园设计老鸟，有完整高效的设计团队，一般设计周期可以缩短半个月。此阶段切记：不要节省设计时间，不然后患无穷。设计图纸越详细，设计投入的时间就越多，同时施工后期出现的问题越少，那么施工进度就会越快，就会越节省成本。像小编家的设计师会在设计前期去市场落实所有项目中用到的建材、产品，保证后期施工的时候能找得到图纸中表达的物料，而且也能在保证效果的前提下有效控制成本，也节约施工采购物料时间。
三：找课程、搭建团队（2-3月）--课程与团队是不可或缺的"战友"。
一家好的幼儿园必然有个优秀的园长，如果你只是个投资人，那么在前期物色到愿意跟你共创事业蓝图的"战友"是何其重要。由园长为首的团队，筹备前期招生（一般提前2-3个月开始招生）。还要找到好的课程，现在市场上很多课程供应商鱼龙混杂，所以需要时间考察。此阶段在设计阶段同步进行。
四：场地装修施工（5月）--慢工出细活。
慢工出细活，经典不可违背啊。多少血泪的教训告诉大家，装修周期一定要预留长。以5个月施工周期为最佳时间(当然厂房改造幼儿园或者新建建筑幼儿园需要更长时间)。这样不至于没有时间应对各种突发事件，同时也不知道招生广告打出去了，报名的不少，就是不能按时开园。
五：装修气味晾晒期（20~25天）--通风环保是让家长放心的重要一步。
幼儿园安全第一，各位家长也非常注重幼儿园的环保问题，那么到底装修完多久才能开学，小编良心建议至少通风空置20天左右。当然这里面还包括了一些其他突发情况，比如没有找到一家靠谱的设计公司，不能按时提交设计图纸；施工队管理不得力，延误工期；建材不能及时到位，订货延误工期；天气气候不好，不能施工，延误工期；资金不充足，延误工期。。。。
建议：筹备一家幼儿园最少要提前9个月开始。
幼儿园设计装修附件及其他幼儿园创办相关附件
附件1：幼儿园时间规划
| 方向 | 时间 | 并列 | 顺序 |
| 选址、看场地 | 1个月 | 单独 | 首先场地确定 |
| 场地规划设计 | 2个月 | 单独 | 其次找专业幼儿园设计团队 |
| 找课程、搭建团队 | 2-3个月 | 并列 | 幼儿园装修时需要定期到查看，同时，课程与团队搭建可以时间相对并列，同时进行。 |
| 场地装修施工 | 5个月 | 并列 | |
| 晾晒期 | 20天左右 | 单独 | 最后进入晾晒期。这个时候不要浪费时间，可同时进行招生宣传工作。 |
附件2：幼儿园筹备期工作内容
| 申办资料 | 办学手续 |
申办报告 举办者资格证明 举办者资信证明 办园可行性报告 办园方案 办园来源及使用证明 幼儿园概况 幼儿园章程 董事会章程 董事会成员名单 董事会成员登记表 园长任职资格证明 幼儿园主要教职工一览表 幼儿园师资队伍资格证明 幼儿园规章制度及岗位职责 | 1、获得办学许可证 2、获得民办非企业法人单位证 3、完成税务登记，获得发票 4、拿到组织机构代码证 5、公章获批 6、完成物价审批或备案 7、开立银行帐户 |
| 初稿，送审，评估，通过。 | 办学许可证、卫生许可证、收费许可证、环保许可证等证件的报批、送审、评估、通过。 |
附件3：了解国家级当地相关法律法规
| 国家 | 地方申办条件 | 办园性质 |
| 《中国人民共和国民办教育促进法》 | 地方对办园这相关规定：行为能力、资金要求、注资额度、场地面积要求、租赁周期、办学年龄、申报部门等 | 盈利性幼儿园：《民办幼儿园办学许可证》+营业执照 主管单位：教育局、工商局 |
| 《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》 | 非营利性幼儿园：《民办幼儿园办学许可证》+《民办非企业单位登记证书》 主管单位：教育局、民政局 |
附件4：申办办学资质
| 序号 | 方向及审核时长 | 内容 |
| 1 | 确认办学指标 | 部分地方指标有限额，因此：到街道办和教育局报备，了解指标情况。 |
| 2 | 变更土地性质（具体看当地相关部门要求） | 厂房为工业用地，其他还有办公及综合用地，要创办幼儿园需要对土地性质进行变更。部分需到国土资源部补交改变土地使用性质费。（居民与工业用地原则上不可变更，需咨询当地有关部门） |
| 3 | 寻找场地（1个月） | 无场地需寻找场地，按照《托儿所、幼儿园建筑设计规范》要求，寻找合适的场地； 消防问题：很多幼儿园都是因为消防问题拖延办园时间。因此，租房前要仔细咨询房东，了解整体消防是否审核通过；除此，也可邀请教育局相关人员/消防队出检查看。 |
| 4 | 名称预核准（3个工作日） | 提交基本申办资料表（有效期6个月） |
| 5 | 办理营业执照 | 针对盈利性幼儿园 |
| 6 | 办学消防许可证（见消防提交资料附件） | 1、到消防办事大厅咨询、领取材料； 2、备好资料到办事窗口录入，进行备案抽查； 3、未抽中则进入装修申报流程准备装修；抽中则等待参谋员现场考察； 4、考察通过，开始装修，竣工验收； 5、提交所需材料等待审批； 6、结果：书面消防合格证书或书面整改意见； |
| 7 | 办学许可证 （筹备审批30个工作日；正式设立审批20个工作日） | 办学许可证需要申请两次： 筹设阶段（租房装修期间：申办报告；举办者资料证明；办学资金额度、来源及相关有效证明，并载明产权；当地教育行政管理单位及其他具体规定）有效期3年。 申请正式设立（装修完毕加验收合格后：①筹设批准书 ②筹设情况报告 ③学校章程、首届理（董）事会组成人员名单 ④学校资产的有效证明文件 ⑤校长、教师、财会人员的资格证明文件 ⑥向当地教育行政管理单位提交以上所有资料，通过审核后会下发办学许可证（未通过会书面说明原因），取得办学许可证后要到民政、税务等部门办理相关登记手续，凭登记证书申请刻制印章、开立银行账户等。） |
附件5：消防备案所需材料（30个工作日）
①《建筑消防设计防火审核申报表》；
②《自动消防设施设计防火审核申报表》；
③计委、规划、土地等主管部的立项批文及其它有关文件（土地产权证明或租赁协议书及其复印件、会议纪要、领导批文等）；
④1∶500总平面图及室外消防给水图；
⑤建筑平、立、剖面图；
⑥有关消防部分的设计图纸和设计计算书（含消防给水、供电、通风、空调及火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟及排烟系统）；
⑦工业项目另报生产工艺流程图和说明书（说明原料及产品的品种、数量、规格、闪点、燃点、爆炸极限、储存方式等）；
注意：
①需要填写递交的表格，在办事窗口处或相关网站都可以拿到，按实际要求填写递交即可；
②涉及到场地资质的书面证明，需要在签订场地协议前要求房东或者物业提供这些资料，以供后续使用；
③大部分资料提供复印件即可，部分材料需要原件或者加盖公章的复印件，每个地区具体管理办法不同，提前打听做好功课很有必要；
④备案的同时，可以进行装修报审，获得施工许可。
附件6：报审装修所需材料（20个工作日）
①《建筑内部装修防火审核申报表》；
②施工单位资质等级证书及复印件；
③所装修建筑产权证明或租赁协议书及复印件；
④所装修建筑原《建筑消防设计防火审核意见书》；
⑤装修平、立、剖面图；
⑥集中空调系统图及设计计算书；
⑦消防系统设计图及设计计算书。
注意：
①办消防许可证，最麻烦的是一些比较细的条件：过道宽度、通风面积、消防栓/消防喷淋/烟感报警器/消防警铃等相关消防要求，对于品牌、规格、密度、数量都有着冗长死板的规定，其中有一样不过关就有可能不过关要求整改。关键点在于有些场地是先天条件不足，不具备整改条件；
②在装修期间尽量和消防参谋搞好关系，最好能来现场具体指导下，一来装修效率和质量会提高很多，二来会大幅度增加通过几率；
③场地原有资质证明材料找房东或者物业拿，没有的材料大部分都可以外借挂靠；
④如果能力和精力允许，也可以自己请人装修，真的能省很多钱，施工单位资质可以花钱外借挂靠。
附件7：消防验收所需材料（20个工作日）
①《建筑工程消防验收申请表》；
②原《建筑工程消防设计审核意见书》；
③经公安消防机构认可的设计变更，会议纪要等文件；
④工程竣工图纸；
⑤各类消防产品的有关资料和购销合同复印件；
⑥各消防工程施工单位的有关资料和施工合同复印件；
⑦施工记录（包括隐蔽工程验收记录、有关检测报告）；
⑧《建筑工程自动消防设施技术检测委托书》和有关消防设施的调试、检测报告；
⑨建设单位和施工单位的自检报告；
⑩有具备消防设施检测资质的检测机构出具的消防设施检测报告；
注意：
①注意提前收集、准备需要提交的所有材料及相关具体要求；
②场所内部的消防产品和设施都有产品供货证明，购买时务必让厂家提供相关书面证明留档；如果入场前就装有一定数量消防设施，签合同前找房东拿一下相关材料；
③此阶段，有些地区还需要提供消防责任人和管理的消防培训合格证明，有些地区可以后补，这个要提前问清楚，因为需要去指定地点参加课程及考试。
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2022-05-11 20:40:19
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