租赁公寓酒店的优势 酒店长租房值不值

租赁公寓酒店的优势

1、大多数的长租公寓酒店房省心省力，设施都很齐全，电视，宽带，热水器等。实现真正的拎包入住。房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样，尽享家的温馨与方便；

2、在同档次品质前提下，入住长租租房间的费用将比酒店套房价格低30％－70％，而活动空间却远大于一般的酒店，入住长租房间是节约差旅费用的好办法；

3、因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的租期，而不必担心诸如"房租没到期"、"自己添置的家居用品需处理"等棘手的问题。

长租酒店式公寓怎么样

1、个性鲜明，符合个别要求。

长租公寓现在发展渐趋成熟，也有好几个大品牌在做，为了避免广告嫌疑，这里就不列举了。但不管哪个品牌，他们统一的是，在长租公寓里，装修绝对不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。

2、细心周到、管理服务到位。

长租公寓，致力于打造与短租房天差地别的特征。其明显表现在管理服务上。很多上班族，经常加班，好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上，而长租公寓则会定期派清洁工上门打扫。并且家电维修等各种服务，长租公寓均提供。

3、打造社群，增强租客交际。

长租公寓，一般都会在自己的范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅，酒吧，餐吧，游泳池等，减少了人们社交的成本。

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酒店长租房值不值

综合多种情况来讲，长租上海酒店式公寓还是比较值得的，主要的原因有以下介绍的几点：

1、酒店式公寓的出租率更有保证

因为酒店式公寓基本上是聘请专业的酒店物业管理公司对酒店进行对应的管理，因此酒店式公寓会有较广的租客源；其次是酒店式公寓出租方式可短可长，至少三个月，长时间是没有限制的，酒店式公寓面对客户群通常比住宅范围广。据了解上海以长租客为主体的酒店式公寓出租率通常会在90％以上。

2、酒店式共有的租金比普通公寓来的高

在普通公寓里，由于地产商的的资金、持房能力不同，比例的增加势必导致小业主在出租市场上的恶性竞争。即使开始的时候住进去的都是高端客户，当只要有一个出租者愿意降低价格引进比较低端的客户的时候，普通公寓就开始进去恶性循环，较后高端客户会慢慢流失。

而酒店式公寓统一的经营方式使各业主的经济利益捆绑在一起，管理公司根据利润分成，可以保持物业的整体租价；此外，租客也愿意花比公寓高的价差来和具有同等身份的人住在一起，获得更多的服务和安全保障。

3、发展更具持续性

统一经营的方式使得酒店式公寓会比普通公寓更加关注长远的发展，会有自己的推广和营销计划，从而使它们的发展具有持续性。总而言之，酒店式公寓比普通公寓要有优势。这可能也是在上海这块到处都洋溢着热情的土地上，酒店式公寓能够热卖的主要原因。

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2022-05-11 20:40:19