婚后个人财产有哪些？怎么保护婚内个人财产？买得易|maideyi.com

婚后哪些属于个人财产

夫妻婚后一方所有的财产，实际上反映的是关于夫妻双方特有财产制度问题。夫妻特有财产制度是反映婚后夫妻一方单独所有的财产归个人所有的制度，其总原则是要求为此财产与个人的身份密不可分或是生活所必须。根据婚姻法的规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

法定的归个人所有的财产，对这部分财产，只要双方没有另行约定，就归一方特有。

婚后怎么买房属于个人财产

1、父母出资

根据《新婚姻法司法解释三》中的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。也就是说，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

不过在现实中，也常常会发生子女不愿为父母养老，对父母不负责的情况，因此建议父母在为子女购房时最好也签订一份赠与协议。赠与协议的内容上明确表述买房出资是对自己子女一方的赠与，并不赠与另一方。

也就是说，赠与对象不包括儿媳妇或者女婿，这部分财产不能算作夫妻共同财产。在签订了赠与协议或声明的前提下，即使子女离婚，父母出资的部分也不会被分割，从而保护自身财产权益。

2、个人出资的情况

一般来说，如果是在婚后买房的，且是个人出资的，那么想要该房屋算个人财产的话，则需要满足下面这3个条件：①一人以婚前财产出资；②房屋登记在出资人名下；③出资人支付了全部房款。

需要注意的是，如果出资人只是支付了首付款的，房屋按个人财产处理，但是房屋尚未支付的部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，在这样的情况下，是属于共同共有的。

3、其它情况

（1）婚前订立财产协议

若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来婚后财产就按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。

（2）婚后买房协议

根据《婚姻法》中的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

因此，夫妻可签订婚后买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，然后到当地公证处公证一下。办理房产时将公证书交给不动产权证办理机关就行了，这样房子就永远属于一方个人财产。

怎么保护婚内个人财产

1、你要确定你的个人财产。由于我国婚姻法的相关文件是以婚姻期内的收入以共同财产为原则，以属于个人为例外的。那么如果夫妻在婚姻期内大部分收入都被法定的共同财产，你将不能视为自己的个人财产单独保护。因此，你要将个人财产独立出来。

独立的方式有两种，①法定归属个人财产，这个要求你保存好相关的证明材料，比如婚前所获得收入；②约定个人财产的范围，并广而告知。

2、你要保护共有财产中属于自己的那一部分。婚姻期间，用于共同生活的债务才属于夫妻共同债务，但是对外，法律规定夫妻任何一方对外的债务都视共同债务，除非三种情况可以视为个人债务。①夫妻一方与第三方明确是个人债务；②夫妻双方采取财产个人所有制，并为债权人获知；③证明该债务并非用于夫妻共同生活。

那么，你应该做的是：①日常生活中，督促配偶另一方，对外举债时要写上"属于个人债务，无关他人"；②如果是约定了财产属于个人的范围，那么应该在举债时告知债权人；③你可以试着和配偶财政分开计算，已达到可以证明某笔债务非用于共同生活。

3、你如果和配偶出现矛盾，可能要离婚，又或者配偶有赌博等不良嗜好，你就要防范你的配偶。由于夫妻矛盾，发生了很多的一方被另一方欺骗或者"坑"的案例发生。平常要多留意在特殊情景下，对特殊的配偶，多留意，留足足够的证据，已被不时之需。

上述几种方式仅仅是几种初步的应对措施，社会多变，风险众多，要有风险意识。

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2022-05-11 21:46:35