临街商铺的优势
1、人流量大是临街商铺受追捧的重要原因。人们购物往往是哪里热闹往哪里钻，街铺是独门独户，门口人流量大，来来往往的路人都会是临街商铺的客户群体。
2、广告、宣传会起到比较理想的效果。因为街道是大家出门的必经之路，就算不是特地来买东西的，也能看到你的门面、广告和宣传。
3、业态安排自由。你可以自由地安排你的铺位是做餐饮还是做服装，是茶烟酒还是饰品店，内铺就会被商场的规划捆绑。
临街商铺的劣势
1、没有统一管理，各自为政，所以物业形态相对没有那么规范。
2、商铺相互之间没有很好的联系，产生同行同品类的竞争概率高。
3、临街商铺之间没有统一规划，因此比较难形成消费链。不像商圈，吃喝玩乐游一体，服务齐全。
临街商铺怎么经营
根据以上临街商铺优缺点的简单分析 ，你需要做的：
首先，在选择临街商铺时：根据你将要经营的产品，做实地考察，考察同行竞争、人流量、客户群体构成情况（有的临街除了做流动客户生意，还有社区客户群体）、物业配套等实地情况。
其次，这一点也是临街商铺经营最重要的一点。一！定！要！在！门！头！上！标明！品类！想尽办法突出特色吸引眼球。临街是便宜的广告费，需要充分利用。这一点在之前分享的门头设计就可以被利用。
走进临街店铺的流动客户大多是基于需求的准客户，若客户连你的产品都不知道，又如何迅速做判断，走进店内？
例如，等车的时候特别想喝一杯饮料，眼神四处搜索饮品店，像"遇见"这类的店名，是否很容易被忽略掉？
最后，每一类店铺，临街商铺、底商店铺、商圈店铺.......都有各自存在的优缺点，两者都不可偏向强化或弱化。清晰认识与分析，才能更好的判断，根据自身定位，是否适合此类商铺；或如何趋利避害。
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2022-05-11 23:41:48
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